安徽省六安市叶集区人民法院将于**年2月**日**时至**年2月**日**时止在六安市叶集区人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上（网址：https://(略)/**/**，户名：六安市叶集区人民法院）进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：六安市叶集区中振金叶名门**室住宅，权证号：皖（**）叶集区不动产权第**号，结构：钢混，建筑面积：**.**平方米，建成年代：**年，土地性质：出让，规划用途：住宅，所在楼层：4层，总楼层：**层。（评估总价(略)，大写人民币：陆拾柒万玖仟肆佰陆拾叁元整）。

起拍价：(略)，保证金：(略)，增价幅度：(略)（或其整数倍）。

二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

三、咨询、展示看样的时间与方式：自公告发出之日起至拍卖结束之日止接受咨询，联系人：(略)：(略)，看样自行安排。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

六、特别提醒：标的物以实物现状为准、以实地查看测量为准，本院不承担拍卖标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。该房屋土地性质为划拨。

七、标的物过户手续由买受人自行办理，所涉及的过户费、交通费等一切费用均由买受人承担。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。

十、拍卖余款须在拍卖成交后十日内缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付：

1、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户

（开户单位：六安市叶集区人民法院；开户银行：(略)六安叶集支行；银行帐号：**(略)**）

2、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：

https://(略)/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5q8）

十一、依照法释〔**〕**号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：http://(略)/catalog/thread/(略)-(略)4.htm。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

咨询电话：(略)-(略)。

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

监督电话:(略)-(略)

联系地址：(略)

淘宝技术咨询：**-**-**

六安市叶集区人民法院

二〇二二年一月二十五日