序号

内容

说明及要求

一

项目名称

宿州市城区公交站台广告位拍租

二

项目编号

SZQT(略)(重）

三

出租人

宿州市城市管理局

四

展示及报名拍租时间地点

1.公告报名时间:公告日至拍租前一日**时止。

2.网络竞价开始时间:**年1月**日上午**：**时

3.拍租地点：(略)（https://(略)/zichan.html/）

4.展示地点：(略)

本场拍租会将设立自由竞价时间**小时与限制竞价时间5分钟，拍租会开始后**小时自由竞价倒计开始，意向竞租人开始自由竞价，**小时自由竞价倒计时结束后立即开始限制竞价时间5分钟，在限制竞价时间内，意向竞租人出价后，限制竞价倒计时重置为5分钟，并立即开始新一轮的5分钟限制竞价倒计时，以此循环，直至5分钟限制竞价倒计时期间内无人再次出价，则拍租成交（在已达到该标的保留价的条件下）。

逾时者视为放弃本次竞价。注：请提前准备好电脑环境并登陆系统准备竞价。

5.本次拍租设有保留价的增价拍租方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

保证金

户名：(略)宿州分公司 开户行：中国银行宿州埇桥支行帐号：(略)1

五

出租标的基本情况

拍租标的

租期

（年）

起拍价（万元)/3年

竞价保证金（万元）

加价幅度（万元）

宿州市城区**个公交站台等广告位

3

**

**

1

六

对竞价保证金的交纳及佣金要求

注：详见《评估报告》及现场。

1、凡具有发布广告资质依法设立、有效存续的境内企事业法人、其他组织。

2、支付方式：转账、电汇、网银（不接受现金缴纳，不得由他方代为缴纳竞价保证金）。

注意事项：

1、保证金支付以银行到账时间为准，意向竞租人须确保缴纳的竞价保证金在公告截止时间前到账;

2、如因账号错误、保证金数额不足、保证金未在规定时间内到账、现金缴款等原因造成未能报名成功，(略)及出租人不承担任何责任。

3、竞得人履行完所有手续后，履约保证金退回原帐户。其他竞租人的竞价保证金于拍租会结束后次日起3个工作日内办理退还手续。

4、依据《中华人民共和国拍卖法》实施细则，拍租人向竞得人收取佣金比例为成交总额5%。

七

对意向竞租人的特别要求

(一)意向竞租人应在本公告期截止前自行现场踏勘出租标的，就出租标的相关情况主动向出租人咨询，自行了解使用该标的可能涉及的相关法律法规及国家、省、市及《广告法》的相关规定；完成报名的意向竞租人均视同已实地踏勘出租标的，确认了解标的并认可租赁要求等，自愿承担因上述原因导致的一切后果和法律责任。

（二）公交站台广告位租期为3年，使用期间不得变卖、出租、转让。

(三)承租人应预留承租广告面积的**%用于发布公益广告，发布宣传党和国家、省、市的重要会议精神以及精神文明建设、提升公民道德素质等为内容的公益广告，长期进行公益宣传，并须承担发布公益广告的全部费用；如需增发公益广告面积，承租人需仅收取相关成本费用（具体价格根据市场行情），承租人应按出租人指定的要求进行公益广告的制作和发布，否则，视为严重违约，出租人可以解除合同，追究承租人的违约责任等。保证所设置的户外广告发布的广告内容合法，严格管理，不被违法分子利用发布非法广告或含违法信息，不良信息的广告。

公交站台广告位须做到干净、整洁。出租人会对公交站台不定期检查，如发现图案、文字、灯光显示不全、陈旧、污浊、腐蚀、损毁、变形脱色、肮脏等情况，承租人应及时予以恢复或更换。如遇政府规划变更、政策变动或公交路线调整，须无条件对此公交站台广告位广告权进行撤回。 (四)承租人发布广告应严格遵守相关法律法规，对广告内容的合法性负全责。将经相关管理部门审批的广告内容及广告发布方案报出租人及相关审批手续，得到许可后方可进行发布使用。 (五)涉及到在经营过程中需要缴纳的各项费用及其协调办理经营相关手续均由承租人自行承担和解决。租赁期间，广告设施的维护和管理、安全责任由承租人负责并承担费用。 (六)合同期满时，承租人须立即将广告设施等均应无偿、完整地移交给出租人；逾期，视为违约，应按日支付3‰违约金。

(七)承租人自《成交确认书》出具之日起**个工作日内与出租人签订租赁合同,

(八)现有标的物实际状况出租，在竞拍中标后出租方不再增加、承担任何维修费用。

（九）出租人有权监督广告发布内容、有权督促承租人定期更换破损、陈旧广告内容，维修清洁站亭等广告等。

(十)承租人发布的广告需符合国家相关法律规定；依据相关法规政策要求，(略)、提供营业执照（原件、复印件）、法人身份证复印件或法人委托书等于签订合同时备查（详见《租赁合同》）。

(十一)如承租人未能达到以上要求，出租人有权取消其竞得资格。

八

成交公告及《成交确认书》

竞价结束且无异常情况，将在宿州市公共资源交易中心网站上发布成交公告。

《成交确认书》领取时间：成交公告发布日起3个工作日内（同时缴纳第一年租金及佣金）。

《成交确认书》领取地址：(略)

《成交确认书》领取要求：竞得人须派专人携带单位介绍信（或公司授权书）和本人身份证领取。

九

租金及履约保证金支付方式

拍租成交后佣金汇入：户名：(略)宿州分公司 开户行：中国银行宿州埇桥支行

帐号：(略)1

所有款项交清后承租人于**工作日内到标的所在地办理合同签订手续（带身份证原件及复印件1份、营业执照原件及复印件、公章、经办人身份证原件复印件）注：上述各项业务节假休息日均不办理。 ①承租人签订合同时需一次性缴纳合同履约保证金（履约保证金为**万，签订租赁合同时缴纳）、第一年广告租赁费； ②合同到期后，承租人无违约行为等，无息退还履约保证金，合同期内承租人不得擅自转租。③租金一年一付。租金先支付后使用，以后每年租金在上年租期最后一个月的**日前支付付给出租方，（首期租金起始日在合同中约定），逾期每天按应缴租金2‰支付违约金，逾期**天以上，同时出租人可以解除本合同。违约金从合同履约保证金扣除，不足的，由承租人补足。租期结束后保证金**日内按相应数额退还（无息）具体条款由租赁双方在《租赁合同》中约定。

十

承租人确定方式

本项目采用网络报价，最高报价者竞得的方式确定承租人。

注：最高报价是指不低于公告底价的最高报价，由于系统故障或其它原因造成竞价中止时的最高报价不作为本项目最高报价。

十 一

项目报名及竞价

京东网络拍卖平台（https://(略)/zichan.html/）有意竞租者请于拍租前办理相关注册手续。

十 二

特别提醒

1.信息刊登在宿州市公共资源交易网站、京东网络拍卖平台。2.竞得人在拍租会结束后按产权人规定时间内签订《租赁合同》。3.拍租过程发布的所有数据，若与实际不符，以实际现状为准，风险由竞得人自行承担。 4.特别约定：竞得人逾期未交纳约定款项（第一年租金及佣金）或竞租人在交易过程中出现违反相关法律规定和招标（采购／交易）文件规定情形的视为违约，出租人依法出具相关手续将保证金转入拍租人帐户，缴纳的竞租保证金扣除双方佣金后，余款转入出租人指定账户，如再次拍租，标的成交价低于原标的成交价的，差额部分由原竞得人承担。5.本次拍租活动若有变动，拍租人将发布变更公告，届时以变更公告为准。6.为保护各方合法利益，出租人及拍卖人在此做出特别提示，意向竞买人一旦通过资格确认且缴纳保证金，即对如下内容作出承诺，如意向竞买人存在以下任何一种情形，将承担缔约过失责任，出租人和拍卖人可扣除该意向竞租人的保证金，作为对相关方的补偿，保证金不足以补偿的，相关方可按实际损失继续追诉： （1）在竞价过程中以起拍价为起始价，各意向竞租人均不应价的； （2）被确定为竞得人后在规定时间内拒绝签订《成交确认书》和缴纳余款的。

联系电话：(略)-(略) (略) 徐经理

(略)