根据《中华人民共和国土地管理法》、《凤阳县农村集体经营性建设用地入市办法（试行）》和国土资源部《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》等法律、法规规定，经凤阳县人民政府批准，受枣巷镇人民政府委托，凤阳县自然资源和规划局决定公开出让一宗农村集体经营性建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、出让地块的基本情况和规划指标要求（具体规划指标详见规划设计条件）
| 编号 | 土地 位置 | 土地面积 （平方米） | 土地 用途 | 规划指标要求 | 出让 年限 （年） | 起拍价 （万元） | 竞买保证金 (万元) | |||
| 容积率 | 建筑 高度 | 建筑 密度 | 绿地 率 | |||||||
| **集-1 | 枣巷社区S3路东侧、H5路北侧 | ** （约3.**亩） | 商务金融用地 | ≤1.5 | **米 | ≤**% | ≥**% | 商业** | **.8 | ** |
二、出让宗地的详细资料和具体要求以出让文件为准，申请人可于**年1月**日前到凤阳县国土资源储备中心获取出让文件。
三、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请（申请人在安徽省自然资源信用信息管理系统中存在失信行为且尚在惩戒期内的除外）。
申请人竞得土地后，(略)进行开发建设的，(略)的出资构成、成立时间等内容。出让人可以根据招标拍卖挂牌出让结果，先与竞得人签订《集体土地使用权出让合同》，(略)注册登记手续后，再与新公司签订《集体土地使用权出让合同变更协议》；(略)签订《集体土地使用权出让合同》。
其他条件：竞得人需在土地成交后6个月内取得银行业金融机构许可证，否则，出让人有权终止出让合同，退还受让人土地出让价款（不计息）。
四、付款方式：竞得人在成交公示结束日起**个工作日内与出让人签订《集体建设用地使用权出让合同》。竞得人自签订《集体建设用地使用权出让合同》之日起**日内付清所有土地价款。
五、土地交付：土地出让金缴齐后**日内交付土地。
六、移交的净地条件：宗地内地形高程、所有管线、杆线（电线、电缆、光缆等）、沟渠等以及宗地周边供水、排水、供电、道路等基础设施均以成交时现状为准。移交宗地后如竞得人需要平整场地，迁移（或改线）管线、杆线（电线、电缆、光缆等）等，由竞得人自行处理，所有费用均由竞得人承担。
七、开竣工期限：交付宗地后6个月内开工，自开工之日起**个月内竣工。
八、挂牌出让：
本次挂牌公告时限为**日（(略)-**年1月**日）。挂牌期**年1月**日–**年1月**日，挂牌地点设在凤阳县公共资源交易中心，有意向竞买者可索取出让地块的详细文件资料。本次出让设有保留价，不达保留价不成交。
竞买申请：有意向竞买者可于**年1月**日**时前到凤阳县公共资源交易中心提交书面竞买申请。单位竞买须带本单位营业执照副本及单位法人身份证明。个人竞买须带本人有效身份证件。同时，竞买人须按规定交纳竞买保证金，保证金以全部交至凤阳县公共资源交易中心账户为准。经审查，申请人按规定缴纳竞买保证金，竞买保证金缴纳截止时间为**年1月**日**时。具备申请条件的，凤阳县公共资源交易中心将在**年1月**日**时前确认其竞买资格。
挂牌时间截止时，有竞买人表示继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。
报名时间：公告日—**年1月**日下午**时。
咨询地点：(略)（凤阳县自然资源和规划局二楼）、凤阳县公共资源交易中心。
挂牌竞价地点：(略)
九、联系方式与银行账户
联系人及联系电话：
(略)
（**）(略) 孙远虎
凤阳县国土资源储备中心
（**）(略) 刘欣然；（**）(略) 李凯
十、竞买保证金缴纳账户
开户单位：凤阳县公共资源交易中心
开 户 行：建行凤阳县支行
账号：**(略)**
开户行：中国农业银行凤阳县支行
账户：(略)0(略)
开 户 行：中国工商银行凤阳县支行
账号：(略)**
开 户 行：中国银行凤阳支行
账号：(略)8
凤阳县自然资源和规划局
(略)
