马鞍山市当涂县人民法院将于(略)**时至(略)**时止（延时的除外）在马鞍山市当涂县人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上(网址:http://(略)，户名：当涂县人民法院)进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：1. 拟拍卖马鞍山市雨山区康泰佳苑9-**号房产，产权证号：马房字第(略)**号，钢混结构，总层数3层，所在层数3层，用途商业，建筑面积**.**平方米，评估价为(略)元，房屋装潢及其他情况详见评估报告。2.限购情况：不限购。起拍价：(略)元。保证金：(略)，增价幅度：(略)。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自公告发布之日起至(略)**时止接受咨询（法定节假日除外），有意者请提前与当涂县人民法院联系统一安排看样时间。联系电话：(略)-(略)（郭法官）。

三、凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向当涂县人民法院提交授权委托书；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到委托法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。

六、标的物以实物现状为准，法院不承担本标的瑕疵保证责任。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

七、与本标的物有利害关系的当事人、抵押权人、优先购买权人等均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

八、标的物转让登记手续、水、电、气、物业等户名变更登记均由买受人自行办理，过户所涉及的一切税费均由买受人自行承担，拍卖人不作过户的任何承诺。违章记录具体以行政主管部门信息为准，购买人可凭代缴的罚款收据，到法院从成交价款中扣除。买受人与承租人的关系依照法律处理。竞买人购买不动产后从事生产经营活动应当遵守关于环境保护的法律法规和当地政府的招商（入园）政策。

九、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者被冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在拍卖成交后三十日内缴入法院指定账户，[户名全称：当涂县人民法院（执行款专户），开户银行：中国农业银行当涂县支行 ，账号：**－(略)**]，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十、买受人逾期未支付拍卖款或未办理交接手续，拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。法院可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知及标的物情况介绍。摘录自(略)出具的天瑞华房[**] **号《房地产估价报告》。

当涂县县人民法院拍卖咨询电话：(略)-(略)（郭法官）

当涂县县人民法院监督电话：(略)-(略)

当涂县人民法院

二〇二一年九月二十二日