淮北市自然资源和规划局

国有建设用地使用权挂牌出让公告

淮自然资规告字〔**〕7号

经淮北市人民政府批准，淮北市自然资源和规划局决定挂牌出让四宗土地的国有建设用地使用权。现就有关事项公告如下：

一、 出让地块概况

具体规划指标要求详见出让文件，土地面积以最终发证面积为准。

二、竞买人资格

中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加（法律法规对申请人另有限制的除外），申请人可以单独申请，也可以联合申请。

三、竞买申请与登记

竞买人报名时须提供下列材料：1.申请书；2.营业执照（正副本）；3.法定代表人证明书；4.法定代表人身份证（原件和复印件）；5.委托他人竞买的还需提供授权委托书和代理人的身份证（原件和复印件）；6.联合竞买的需提供联合申请各方共同签署的申请书，各方的有效身份证明文件，联合竞买、竞投协议，协议要规定联合各方的权利、义务（包括联合各方的出资比例，并明确参加竞买的操作人及签订《国有建设用地使用权出让合同》时的受让人）；7.居住用地需提供商业银行出具的《资信证明》或中国人民银行出具的《征信报告书》；8.竞买保证金收据（交款单位名称须与申请人名称一致）。

竞买人登录淮北市自然资源和规划局网上交易系统http://zrghj.(略)/将以上材料进行上传。

以上材料必须真实、齐全，提供原件和复印件，(略)印章。

竞买保证金帐户名称：淮北市土地储备发展中心;

1、开户行：徽商银行淮北相阳支行

账 号：(略)**

2、开户行：建行淮北惠黎支行

账 号：**(略)**

3、开户行：工行淮北牡丹支行

账 号：(略)(略)

四、报名、挂牌时间及地点

报名截止时间为：**年7月**日（周三）下午5时**分。

报名地点：(略)（人民路**号）。申请人应在报名截止时间之前，到淮北市土地储备发展中心提交书面申请（同时竞买保证金须足额进入保证金专户并按要求上传竞买资料）。通过资格审查的, 将发放《资格确认书》作为参加竞买的凭证，网上交易系统短信自动发放竞价号牌及随机码。竞买人应通过淮北市自然资源和规划局网上交易系统进行报价，并在挂牌公示期截止前（**年7月**日（周四）上午9时）至少进行一次有效报价，初次报价不得低于起挂价。

挂牌时间为：**年7月**日（周三）上午9时至**年7月**日（周五）上午9时。

挂牌地点为：淮北市公共资源交易中心（淮北市人民中路**号，孟山路与人民路交叉口西南角，淮北市招商大厦2楼）。挂牌公示时间截止时，竞买人应至淮北市公共资源交易中心出席现场挂牌会，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。挂牌出让最终截止时间以现场主持人宣布为准，在截止时间内可多次报价。

五、其他出让条件

1、本次国有建设用地使用权公开出让按照价高者竞得原则确定受让人（不低于底价）。

2、土地成交后，竞得人于**个工作日内与淮北市自然资源和规划局签订《国有建设用地使用权出让合同》。土地竞得人逾期不签订合同的，终止供地、不退还定金，定金为总成交价款的**%。已签合同不缴纳出让价款的，收回土地。

3、土地受让人自行出资委托具有资质的中介机构进行地质灾害危险性评估。

4、淮自然资规挂〔**〕**-**号宗地按照《安徽省人民政府关于进一步强化土地节约集约利用工作的意见》（皖政〔**〕**号）要求，相关部门做好投资强度、容积率、建筑密度、绿地率、行政办公及生活服务设施用地比例、建设工期及亩均税收的控制。拟建设项目设计须符合国家产业政策，各项控制指标按照发展改革、生态环境部门批准的内容执行。

5、淮自然资规挂〔**〕**-**号宗地土地受让人严格按照《淮北市人民政府办公室关于印发淮北市工业用地“全过程全要素”管理暂行规定的通知》（淮政办秘〔**〕**号）规定执行，在《国有建设用地使用权出让合同》生效后3个工作日内与项目所在辖区政府签订《入园工业项目用地“两全”管理协议》，履行土地出让合同和“两全”管理协议；未按照“两全”管理协议期限投达产的，由辖区政府按照“两全”管理协议约定追究违约责任。

6、淮自然资规挂〔**〕**-**号宗地按照《安徽省人民政府关于进一步强化土地节约集约利用工作的意见》（皖政〔**〕**号）要求，相关部门做好投资强度、容积率、建筑密度、绿地率、行政办公及生活服务设施用地比例、建设工期及亩均税收的控制。拟建设项目设计须符合国家产业政策，各项控制指标按照发展改革、生态环境部门批准的内容执行。

7、淮自然资规挂〔**〕**-**号宗地根据《土地储备管理办法》规定，按照“属地管理”原则，由杜集区政府、烈山区政府征求生态环境、文物、供水、供电、人防等部门意见，并按各部门反馈意见做好后续事宜的协调处理工作。

8、土地竞得人自行出资委托具有资质的中介机构做好地块内地质勘察报告及地质灾害评估报告。其中在矿产地范围内的地块，涉及相关问题由辖区政府负责协调解决。同时，土地竞得人还应做好地基稳定性评价，土地竞得人须按照报告及评价结果自行出资做好处理工作，消除安全隐患，确保建筑施工和使用安全。规划出让范围内地下如有管道及其它建（构）筑物，由土地竞得人自行出资解决。

9、淮自然资规挂〔**〕**号宗地地块内合适位置配建一所用地面积不少于**平方米的**班幼儿园，并无偿代建地块内两条宽度均不小于**米的规划支路。出让土地范围内有部分水塘等地面附属物，考虑到成本及环保因素予以保留，按现状出让。

**、淮自然资规挂〔**〕**-**号宗地实行工业用地预申请制度，现状出让、现状交付，按照《国有建设用地使用权出让合同》规定时间，杜集区人民政府自行向受让人办理土地移交手续。淮自然资规挂〔**〕**-**号宗地出让后，由杜集区政府、烈山区政府按照规定的时间交付土地，并依法解决由此引起的所有纠纷。

**、其他要求详见挂牌出让文件，并以出让文件为准。本次挂牌出让的事项如有变更，出让人将在相关媒体刊登变更公告，届时以变更公告为准。

六、联系方式

联系人：(略) 艳 （保证金咨询）**－(略)

周 韵 （ 业务咨询 ）**－(略)

网 址：http://zrghj.(略)

http://ggzy.(略)

http://(略)

淮北市自然资源和规划局

**年6月**日