竞买公告
安徽省芜湖市鸠江区人民法院将于(略)**时至(略)**时止（延时的除外）在芜湖市鸠江区法院淘宝网司法拍卖网络平台上(户名：芜湖市鸠江区人民法院)进行公开拍卖活动，现公告如下：
拍卖标的：安徽(略)拥有的位于芜湖市鸠江区清水街道、万春街道机器人产业园的建筑物、土地使用权、构筑物及附属物。
二、标的物基本状况：本次拍卖对象为芜湖市鸠江区清水街道、万春街道机器人产业园（安徽(略)）的建筑物、土地使用权、构筑物及附属物，具体情况如下：
| 估价对象 | 资产 类别 | 估价对象 名称 | 工程量 | 单位 | 基本情况 |
| 1 | 未登记建筑物 | 1#生产车间 | **.** | ㎡ | 单层钢结构车间，建于**年，层高**.2米，彩钢瓦屋面、保温层，外墙1.2m高砖砌、其余为压型钢板，铝合金窗，设5T单梁起重机1台。 |
| 2 | 2#生产车间 | **.** | ㎡ | 单层钢结构车间，建于**年，层高**.2米，彩钢瓦屋面、保温层，外墙1.2m高砖砌、其余为压型钢板，铝合金窗，设5T单梁起重机1台、2.9T单梁起重机2台。 | |
| 3 | 3#生产车间 | **.** | ㎡ | 二层钢结构车间，建于**年，层高4.5米，彩钢瓦屋面、保温层，外墙1.2m高砖砌、其余为压型钢板，环氧树脂地坪，铝合金窗，一、二层间为钢筋砼楼板。 | |
| 4 | 4#生产车间 | **.** | ㎡ | 四层钢混结构车间，建于**年，层高：一层4.4米、二层以上3.7米，现浇平屋面，外墙真石漆，内墙面及顶棚白色涂料，一至三层地面刷环氧漆，三层局部为内廊式玻璃隔断、铺木地板，其余均为白坯，卷帘门，彩铝窗，电梯2部。 | |
| 5 | 综合车间 | **.** | ㎡ | 四层钢混结构综合楼，建于**年，层高：一层4.4米、二层以上3.7米，现浇平屋面，外墙真石漆，自流平地面，内墙面白色乳胶漆粉刷，一层展厅：石膏板造型隔墙、石膏板吊顶；二层办公区：内廊式石膏板+玻璃隔断、矿棉板吊顶；三层办公区：内廊式石膏板+玻璃隔断、顶棚黑色喷漆；四层装修尚未完工。彩铝窗，电梯1部。 | |
| 6 | 门卫室 | **.** | ㎡ | 单层钢混结构，约建于**年，层高4米，现浇平屋面，外墙真石漆，室内地砖，内墙面乳胶漆，铝扣板吊顶，铝合金门窗。 | |
| 1 | 构筑物及附属物 | 砼道路 | **.** | ㎡ | 载重路面。 |
| 2 | 栅栏围墙 | **.** | ㎡ | 基础为宽度**cm砖墙、贴文化砖，高度为0.6m；上部为栅栏，高度约1.6m。 | |
| 3 | 道闸门 | 1 | 套 | 位于南门，广告道闸，长度4.3米。 | |
| 4 | 道闸门 | 2 | 套 | 位于北门，重型空降闸，长度6米。 | |
| 5 | 电动伸缩门 | 1 | 套 | 长度约**米。 | |
| 6 | 电动伸缩门 | 1 | 套 | 长度约**米。 | |
| 7 | 厂区标志墙 | 1 | 项 | 长度9米，高度2米，平均宽度1.6米，有门洞。 | |
| 8 | 路灯 | ** | 套 | 高度约3米。 | |
| 9 | 单臂路灯 | 8 | 套 | 高度约8米。 | |
| ** | 雨水设施 | 1 | 项 | 包含塑料管道铺设，砌筑检查井，砖砌雨水口等。 | |
| ** | 污水设施 | 1 | 项 | 包含塑料管道铺设，砖砌检查井等。 | |
| ** | 供电设施 | 1 | 项 | 包含砖砌电缆井，电力电缆，电缆保护管，室外弱电工程，新建配电房内**KVA干式变压器、计量柜、配电柜等电力设备等。 | |
| ** | 给排水设施 | 1 | 项 | 包含消火栓钢管，塑料管等。 | |
| ** | 化粪池 | ** | m3 | **m3。 | |
| ** | 电梯 | 3 | 台 | 1台位于综合车间，2台位于4#生产车间。电梯载重：**kg，四层四门四站。 | |
| ** | 简易房 （办公） | **.** | ㎡ | 夹芯板房，环氧漆地面，高度3.5米 | |
| ** | 厕所 | **.2 | ㎡ | 1#生产车间内，砖砌墙，铺地砖、矿棉板吊顶，设施设备齐全，高度3.5米。 | |
| ** | 厕所 | **.2 | ㎡ | 2#生产车间内，砖砌墙，铺地砖、矿棉板吊顶，设施设备齐全，高度3.5米。 | |
| ** | 5T单梁起重机 | 2 | 台 | 1#、2#生产车间各1台，跨度约**米，升高**米。 | |
| ** | 2.9T单梁起重机 | 2 | 台 | 2#生产车间内，跨度约**米，升高**米。 | |
| ** | 配电房 | **.9 | ㎡ | 3#生产车间内，砖砌墙，高度4.5米。 | |
| ** | 升降机 | 1 | 台 | 平台规格（㎡）：3.**.**。 | |
| ** | 厕所 | **.4 | ㎡ | 3#生产车间内，共两座，砖砌墙，铺地砖、矿棉板吊顶，设施设备齐全，高度3.5米。 | |
| ** | 桂花 | ** | 棵 | 胸径5cm，高度**cm。 | |
| ** | 石楠 | ** | 棵 | 高度**cm，蓬径**cm。 | |
| ** | 草坪 | **.** | ㎡ | -- |
（三）拍卖对象权属状况
拍卖对象建筑物1-5未进行产权登记，已办理《建设用地规划许可证》，证号：地字第(略)(略)号；已办理《建设工程规划许可证》，证号：建字第(略)(略)号；已办理《建筑工程施工许可证》，证号：**(略)。建设单位为安徽(略)，坐落于机器人产业园；估价对象建筑物6未进行产权登记，为估价人员现场勘查、测量；本次评估设定估价对象权利人为安徽(略)。
拍卖对象所占土地权证号为：皖（**）芜湖市不动产权第**号，不动产单元号：(略)**GB**W**，权利人为安徽(略)，土地权利类型为国有建设用地使用权，权利性质为出让，土地用途为工业用地，使用权面积**.**㎡，土地使用期限自(略)起至(略)止。
，具体信息以现场看样为准。
评估价合计(略)元，起拍价为(略)元，保证金为(略)元，增价幅度为(略)。
三、咨询、展示看样的时间与方式：自本公告登出之日起至开拍前一日当天下午五时止接受咨询(双休日、节假日除外)，咨询时间上午9:**-**:**,下午：**:**-**:**有意者请与委托法院联系统一安排看样或自行前往看样。（电话：(略)-(略) 夏法官 ）
四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。
五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
六、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。该标的物上有承租户，尚未腾空。
标的物权属变更手续由买受人携带法院出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理。办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用由买卖双方按国家税费规定各自承担，卖方需承担的过户税费由买受人先行垫付，买受人垫付后凭相关缴费票据向委托方报销）。有可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人自行承担，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询。竞买人是否具备办理过户手续的条件，请自行到相关职能部门咨询。
法院解除查封手续需要一定时间，拍卖标的物相关权证原件无法取得或存在担保物权的，办理标的物权属变更登记时需要办理登报注销手续或注销他项权证，办理权属变更登记的时间会延长。最终办理过户时间视具体情况而定。
七、对上述标的权属有异议者，请于开拍五日前与本院联系。
八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
九、本标的物优先购买权人相关说明：优先购买权人参加竞买的，应于拍卖开始前5日向本院提交合法有效的证明，资格经法院确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。
十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。
十一、拍卖余款请在网上拍卖成交后**日内缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询法院：
1、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户
（户名：芜湖市鸠江区人民法院，开户银行：芜湖(略)，账号：** ** ** ** ** **）
2、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：
https://(略)/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）
3、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十三、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：
https://(略)/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
十四、依照法释〔**〕**号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。
举报监督电话：(略)- (略)（监察室）
法院咨询电话：(略)-(略)（夏法官）
淘宝技术咨询：**-**-**
