安徽省淮南市凤台县人民法院将于(略)**时起对以下标的物按现状在京东网（网址：http://(略)/）以互联网竞价方式进行公开变卖，公告如下：
一、拍卖标的简介：安徽省淮南市凤台县胶州路南段东侧缪郢北区**室（不动产证号： (略)9号, **平方米）。备注：有人居住，一老人带一小孩
据凤台县不动产登记中心查询结果反馈：产权证号：(略)9号，所在层：4；建筑面积：**m2；用途：住宅；该房屋经网络询价平均价为(略)。
二、拍卖保留价：(略)，竞买保证金：(略)，增价幅度：(略)。
三、咨询、展示看样的时间与方式：自行现场勘察，至(略)**时止（节假日除外）接受咨询。
四、竞买人资格：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。法律、行政法规和司法解释及《拍卖公告》对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。
五、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自到相关部门详细咨询限购、过户等相关政策，过户风险自行承担。未咨询的竞买人视为对本标的现状的认可，责任自负。
七、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，凭法院出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。标的物交付手续由买受人自行办理，所有涉及的税费及办理权证所需费用按法律规定办理，所产生的其他费用由买受人负担。
八、对上述标的权属有异议者，请于(略)前与本院联系。
九、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
十、竞买登记手续办理：竞买人必须通过线上报名，在拍卖平台注册账号并通过实名认证，在线支付竞买保证金。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在拍卖成交后七日内缴入法院指定账户（户名：凤台县人民法院，开户行：中国银行凤台支行，账号：(略)1），拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
有优先购买权的竞买人，应于拍卖开始前至少5个工作日向本院提交合法有效的证明（登记的证件信息必须与拍卖平台实名认证相一致），资格须经法院确认。
十一、请竞买人在报名前详细阅读《拍卖公告》、《拍卖须知》等材料所披露的内容，认真查看标的物，充分了解标的物现状和瑕疵及相关法律法规、政策规定。竞买人完成报名手续，即视为已完全了解并认可标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，并自主决定参与网络报价及竞价。
拍卖辅助机构：(略)
辅助机构咨询电话：(略)-(略)
本院联系人：(略)
本院咨询电话：(略)-(略)
(略)
本院联系地址：(略)
安徽省凤台县人民法院
**年9月**日
